connecthome 住宅ローンは一度契約すると何十年も付き合うことになります。
「どの銀行で借りるか」は、家選びと同じくらい大切なポイントです。では、どうやって選べばいいのでしょうか？
① 金利だけで決めない
もちろん低い金利は魅力的ですが、住宅ローンは金利以外の部分も重要です。
例えば、事務手数料や保証料、繰り上げ返済のしやすさなど、トータルで比較する必要があります。
② 優遇条件をチェックする
「給与振込口座に指定すると▲0.1％」
「クレジットカードを作るとさらに優遇」
こうした条件がついていることが多いです。生活スタイルと合うならメリットですが、無理にサービスを増やすと逆に不便になることもあるので注意です。
③ 審査に強い銀行を知る
銀行によって審査基準は異なります。
大手銀行は堅実な勤務先や年収を重視する傾向があり、ネット銀行や地方銀行は幅広い層に対応していることもあります。
「自分の状況に合う銀行」を選ぶことがポイントです。
④ 将来の返済方法を考える
「将来、繰り上げ返済をしたい」
「借り換えの可能性も考えたい」
そんな方は、繰り上げ返済の手数料や、借り換えのしやすさもチェックしておきましょう。ネット銀行はスマホで簡単に返済手続きできる場合もあります。
⑤ 信頼できる相談先を持つ
不動産会社やファイナンシャルプランナーに相談すると、自分に合った銀行を紹介してもらえることもあります。
「自分一人で全部比較するのは大変…」という方は、プロにサポートしてもらうのも賢い方法です。
まとめ
銀行選びは「金利が低いかどうか」だけでなく、
- 手数料や諸費用を含めた総額
- 優遇条件との相性
- 自分に合う審査基準
- 将来の返済プランとの適合性
を見て決めることが大切です。
住宅ローンは長いお付き合いになります。焦らず比較して、自分に一番合った銀行を選びましょう。
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