connecthome 今年、マイホーム購入をされた方は、年末調整での住宅ローン控除を忘れず確認しましょう。
住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して家を購入した方が所得税や住民税を節税できる制度です。しっかり申請すれば、毎年の税金負担を軽くできます。
住宅ローン控除とは？
住宅ローン控除とは、年末時点の住宅ローン残高の一定割合を所得税から控除できる制度です。
例えば、ローン残高が3,000万円の場合、控除率0.7％で年間約21万円の税金が還付されるケースもあります。
マイホーム購入者にとって大きな節税メリットです。
初めての年は確定申告が必要
購入・入居した年は、年末調整だけでは控除を受けられません。
初年度は必ず確定申告が必要です。準備する主な書類は以下の通りです。
- 住宅ローン残高証明書（金融機関発行）
- 売買契約書や登記事項証明書
- 住民票（入居日が分かるもの）
- 源泉徴収票（勤務先発行）
確定申告を行えば、翌年以降は勤務先の年末調整で住宅ローン控除を継続して受けられます。
年末調整で忘れずに確認
住宅ローン控除は申請しないと自動適用されません。
年末が近づく前に必要書類を揃え、スムーズに手続きを進めましょう。
まとめ：マイホーム購入者の節税チェックポイント
- 今年マイホームを購入した方は年末調整前に住宅ローン控除を確認
- 初年度は必ず確定申告が必要
- 書類は早めに準備して、還付を確実に受ける
住宅ローン控除はマイホーム購入者の大きな節税チャンスです。忘れずに申請して、税金をしっかり還付してもらいましょう！
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