connecthome ✅建売か注文か…「どっちが正解？」と悩むあなたへ
マイホームを検討すると、ほとんどの方が一度は「建売住宅」と「注文住宅」のどちらを選ぶべきかで迷います。
どちらも魅力がある分、決断が難しい…。
でもご安心ください。大切なのは“あなたの暮らし方に合うかどうか”を軸に考えることなんです。
この記事では、不動産のプロの視点から「建売と注文の違い」「選び方のコツ」「実例」までわかりやすくご紹介します。
🏠【1】そもそも建売住宅と注文住宅の違いって？
| 比較項目 | 建売住宅 | 注文住宅 |
|---|---|---|
| 家の仕様 | 決まっている | 自由に設計できる（ハウスメーカー・工務店によって変わります。） |
| 入居時期 | 早い（完成済） | 長め（半年〜1年） |
| 価格 | 明朗会計で割安感あり | 仕様によって高くなる傾向 |
| 打ち合わせ量 | 少なめ（ラク） | 多め（時間と労力が必要） |
🧭【2】建売住宅が向いている人の特徴
✅ すぐに引っ越したい・入居時期が明確
✅ 家づくりに時間をかけられない（共働き・子育て中など）
✅ 予算内で分かりやすく購入したい
✅ 実物を見て納得してから決めたい
🔹実例：30代共働き夫婦
「育休明けに引っ越したい」という明確なスケジュールがあり、完成済みの建売住宅を内覧→そのまま購入。
✏️【3】注文住宅が向いている人の特徴
✅ 間取りやデザインに強いこだわりがある
✅ 家づくりを“楽しみたい”という気持ちが強い
✅ 土地から探すことに時間をかけられる
✅ 将来的に家族構成が変わる予定がある（2世帯・老後など）
🔹実例：40代のご夫婦＋高齢の親御さん
2世帯住宅が希望だったため、建売では間取りが合わず、土地から探して注文住宅を選択。
🧩【4】迷ったらどうする？判断のための3つの質問
- 「いつまでに入居したい？」
→ 時間が限られているなら建売が現実的。 - 「家に何を求める？」
→ 快適性・自由度・将来の柔軟性を重視するなら注文住宅。 - 「予算の中で何を優先する？」
→ 設備やデザインにこだわると注文住宅はコスト増に。建売はコスパ重視向け。
🤝【5】実は「両方見て決める」のが一番納得できる方法
多くの方が「建売も注文もどっちも見た結果、自分たちに合う方が見えてきた」と言われます。
どちらかだけを見ると、後で後悔する可能性も…。
ぜひ両方体験して、冷静に比較してから判断することをおすすめします。
📝【まとめ】「自分たちにとっての正解」を一緒に見つけましょう
建売と注文住宅には、それぞれの良さがあります。
どちらが“正解”かではなく、あなたにとっての“納得”を大切にすることが一番大事です。
迷っている今こそ、私たちのような不動産のプロにお気軽にご相談ください。
一緒に、“後悔しない住まい選び”を始めていきましょう。
📩【無料相談受付中】
✅ 建売住宅の最新情報をご案内
✅ 注文住宅向けの土地探しも対応可能
✅ ファイナンシャルプランナーによる資金相談もOK！
→ LINE、メール、お電話からお気軽にどうぞ！
☆大阪市・北摂・摂津市の不動産のご購入・ご売却はトータルサポートに特化した東淀川区のコネクトホームにお任せ下さい！
お客様のご状況をお聞きした上で最適なご提案をさせていただきます。