connecthome マイホームを購入するために避けて通れない「住宅ローンの審査」。
「審査が厳しいって聞くけど、どこか審査が緩い銀行はないの？」とお客様から聞かれることがあります。
今回は「審査が緩い」と言われる金融機関の特徴や、注意点について解説します。
◆ 審査が緩いと言われる金融機関の傾向
一般的に、以下のような銀行や金融機関が「審査が比較的通りやすい」と言われることがあります。
- ネット銀行や地方銀行
一部のネット銀行や地方銀行は、独自の審査基準を持っており、大手銀行より柔軟な対応をしてくれることもあります。 - フラット35を取り扱う金融機関
フラット35は、収入の安定性などを重視しますが、勤続年数や職種へのこだわりが少ないため、条件次第では通りやすいことも。 - 提携ローンを使えるハウスメーカーや不動産会社経由のローン
業者提携ローンでは、特定の物件に限って審査基準が緩和されていることがあります。
◆ 「緩い＝誰でも通る」わけではない
誤解してはいけないのは、「審査が緩い＝誰でも借りられる」というわけではないこと。
どの金融機関でも、最低限の信用情報や返済能力はチェックされます。
たとえば以下のようなポイントはどこでも重要視されます：
- 信用情報に問題がないか（延滞・債務整理など）
- 安定した収入があるか
- 他に借入が多くないか
◆ 審査の通りやすさは「相性」で決まることも
金融機関ごとに審査基準が異なるため、ある銀行では否決されても、別の銀行では通るケースも珍しくありません。
つまり、**「どこが緩いか」より「どこが自分に合っているか」**が大切なのです。
◆ まずは専門家に相談を
住宅ローンは一生に関わる大きな選択です。
審査に不安がある方は、まずは専門の不動産会社やローンアドバイザーに相談してみましょう。
お客様の状況に合った金融機関をご提案できます。
「住宅ローンが通るか不安…」そんな方も、あきらめずにご相談ください。
最適な選択を一緒に探していきましょう！
☆大阪市・北摂・摂津市の不動産のご購入・ご売却はトータルサポートに特化した東淀川区のコネクトホームにお任せ下さい！
お客様のご状況をお聞きした上で最適なご提案をさせていただきます。