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| おすすめコメント |
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| 物件情報 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 物件種目 | 新築戸建て | 契約形態 | 売買 | ||||||||
| 価格(総額) | 3,780万円～3,980万円 | うち消費税 | 万円 | ||||||||
| 所在地 | 大阪市東淀川区柴島2 | ||||||||||
| 交通 | 阪急電鉄（柴島駅 徒歩約2分） | ||||||||||
| 土地面積（私道含まず） | 公簿1号棟（70.81㎡） 2号棟（64.15㎡） 3号棟（65.39㎡セットバック面積4.79㎡） 4号棟（56.66㎡セットバック面積2.13㎡） | 土地権利 | 所有権 | ||||||||
| 私道負担 | 地目 | 宅地 | |||||||||
| セットバック | 有 | 地勢 | 平坦 | ||||||||
| 接道状況 | 種別 | 公道 | 位置指定 | 接面 | 1号棟（西6.54ｍ） 2号棟（西5.39ｍ） 3号棟（西7.22ｍ北5.31ｍ） 4号棟（5.61ｍ） | 方向 | 幅員 | 4ｍ | |||
| 種別 | 位置指定 | 接面 | 方向 | 幅員 | |||||||
| 建物面積 | 1号棟（116.23㎡） 2号棟（116.23㎡） 3号棟（105.49㎡） 4号棟（95.17㎡） | 1階 | 2階 | ||||||||
| 3階 | その他 | ||||||||||
| 建物構造 | 木造 | 地上階 | 3階建 | 地下階 | |||||||
| 間取り | 未定 | 駐車場 | 有 | ||||||||
| 築年年月 | 令和6年8月完成予定 | 施工業者 | 一建設株式会社 | ||||||||
| 増改築年月 | |||||||||||
| 設備・条件 | 関西電力 都市ガス 公営水道 公共下水 |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 地域地区 | 準防火地域 | ||||||||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | |||||||||
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 180％ | ||||||||
| その他法令上の制限 | 建築確認番号 1号棟（第KS124-0420-50124号） 2号棟（第KS124-0420-50125号） 3号棟（第KS124-0420-50126号） 4号棟（第KS124-0420-50127号） | ||||||||||
| 現況 | その他 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||||||