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| おすすめコメント |
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| 物件情報 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 物件種目 | 新築戸建て | 契約形態 | 売買 | ||||||||
| 価格(総額) | 3,430万円～3,730万円 | うち消費税 | 万円 | ||||||||
| 所在地 | 大阪府池田市豊島北2丁目 | ||||||||||
| 交通 | 阪急宝塚線（石橋阪大前駅 徒歩約12分） | ||||||||||
| 土地面積（私道含まず） | 公簿1号棟84.16㎡（私道負担2.40㎡） 2号棟90.10㎡（私道負担2.32㎡） 3号棟90.27㎡（私道負担3.86㎡） | 土地権利 | 所有権 | ||||||||
| 私道負担 | 有り | 地目 | 宅地 | ||||||||
| セットバック | 済 | 地勢 | 平坦 | ||||||||
| 接道状況 | 種別 | 公道 | 位置指定 | 接面 | 北 1号棟（5.65ｍ）2号棟（5.50ｍ）3号棟（9.22ｍ） | 方向 | 北 | 幅員 | 4ｍ | ||
| 種別 | 位置指定 | 接面 | 方向 | 幅員 | |||||||
| 建物面積 | 1号棟（93.34㎡） 2号棟（101.44㎡） 3号棟（98.01㎡ ルーフバルコニー面積4㎡含む） | 1階 | 2階 | ||||||||
| 3階 | その他 | ||||||||||
| 建物構造 | 木造 | 地上階 | 2階建 | 地下階 | |||||||
| 間取り | 2SLDK | 駐車場 | 有 | ||||||||
| 築年年月 | 令和6年6月完成 | 施工業者 | 株式会社アーネストワン | ||||||||
| 増改築年月 | |||||||||||
| 設備・条件 | カメラ付きインターホン |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 地域地区 | |||||||||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | |||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％→160％ | ||||||||
| その他法令上の制限 | |||||||||||
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||||||