☆価格（1号棟2,780万円 2号棟2,680万円）！
☆JR山陰本線、嵯峨野線（並河駅徒歩約6分）の駅近物件です！
☆室内写真は2号棟の室内です！
| おすすめコメント |
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| 物件情報 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 物件種目 | 新築戸建て | 契約形態 | 売買 | ||||||||
| 価格(総額) | 2,680万円～2,780万円 | うち消費税 | 万円 | ||||||||
| 所在地 | 亀岡市大井町かすみヶ丘 | ||||||||||
| 交通 | JR山陰本線、嵯峨野線（並河駅徒歩約6分） | ||||||||||
| 土地面積（私道含まず） | 公簿1号棟（101.46㎡） 2号棟（101.46㎡） | 土地権利 | 所有権 | ||||||||
| 私道負担 | 無 | 地目 | 宅地 | ||||||||
| セットバック | 地勢 | 平坦 | |||||||||
| 接道状況 | 種別 | 公道 | 位置指定 | 接面 | 1号棟（北10.94ｍ 西6.02ｍ） 2号棟（西7.42ｍ） | 方向 | 幅員 | 北（4.5ｍ） 西（4.5m） | |||
| 種別 | 位置指定 | 接面 | 方向 | 幅員 | |||||||
| 建物面積 | 1号棟（93.96㎡ルーフバルコニー4.86㎡含む） 2号棟（89.10㎡） | 1階 | 1号棟（1F45.36㎡） 2号棟（43.74㎡） | 2階 | 1号棟（48.60㎡ルーフバルコニー4.86㎡含む） 2号棟（45.36㎡） | ||||||
| 3階 | その他 | ||||||||||
| 建物構造 | 木造 | 地上階 | 2階建 | 地下階 | |||||||
| 間取り | 3LDK | 駐車場 | 2台 | ||||||||
| 築年年月 | 2024年10月 | 施工業者 | 株式会社アーネストワン | ||||||||
| 増改築年月 | |||||||||||
| 設備・条件 | カメラ付きインターホン 関西電力 公営水道 公共下水 オール電化 |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 地域地区 | |||||||||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | |||||||||
| 建ぺい率 | 1号棟（角地緩和70％） 2号棟（60％） | 容積率 | 182.4% | ||||||||
| その他法令上の制限 | 建築確認番号 1号棟（第R06SHC110876号） 2号棟（第R06SHC110877号） | ||||||||||
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||||||