☆住宅性能表示・耐震等級３取得物件です♪
☆静かな住宅街で車通りも少なく住環境は良いですよ♪
☆敷地内２台駐車可能です♪
☆広々ＬＤＫ２０帖あります（１号棟）♪
☆南東向きのバルコニーで日当たりも良いですよ♪
☆茨木市立福井小学校区♪
☆茨木市立北中学校区♪
☆建築中物件（2025年7月完成予定）
☆物件詳細はホームページ・アットホーム・ホームズにも掲載しております♪
☆大阪市・北摂地域・摂津市の新築戸建はトータルサポートに特化した東淀川区のコネクトホームにお任せ下さい！
ご契約・住宅ローンから引き渡しまでお客様のご状況をお聞きした上でご提案しております！
| おすすめコメント |
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| 物件情報 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 物件種目 | 新築戸建て | 契約形態 | 売買 | ||||||||
| 価格(総額) | 3,680万円 | ||||||||||
| 所在地 | 大阪府茨木市室山1丁目 | ||||||||||
| 交通 | ＪＲ東海道山陽本線（茨木駅）バス20分 （福井宮の前亭）徒歩10分 | ||||||||||
| 土地面積（私道含まず） | 公簿118.84㎡～119.35㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||||||||
| 私道負担 | 無 | 地目 | 宅地 | ||||||||
| セットバック | 地勢 | 高台 | |||||||||
| 接道状況 | 種別 | 公道 | 位置指定 | 接面 | 1号棟（6.54ｍ）2号棟（7.52ｍ） | 方向 | 南東 | 幅員 | 4.5ｍ | ||
| 建物面積 | 1号棟（95.58㎡） ルーフバルコニー除外面積（88.29㎡） 2号棟（95.37㎡）ルーフバルコニー除外面積（85.05㎡） | 1階 | 2階 | ||||||||
| 3階 | その他 | ||||||||||
| 建物構造 | 木造 | 地上階 | 2階建 | 地下階 | |||||||
| 間取り | 3LDK | バルコニー | 1号棟（7.29㎡） 2号棟（10.32㎡） | ||||||||
| 築年年月 | 2025年7月完成予定 | 施工業者 | |||||||||
| 増改築年月 | 駐車場 | 2台 | |||||||||
| 設備・条件 | カメラ付きインターホン 関西電力 都市ガス 公営水道 公共下水 |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 地域地区 | |||||||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | |||||||||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||||||||
| その他法令上の制限 | 建築確認番号 1号棟（第Ｒ06ＳＨＣ126601号） 2号棟（第Ｒ06ＳＨＣ126602号） | ||||||||||
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||||||