connecthome こんにちは。東淀川区の不動産仲介、ConnectHomeです。
2026年がスタートし、不動産市場は一年で最も活気あふれる「春の繁忙期」に突入しました。 特に、阪急京都線・千里線やJRおおさか東線が交差する**「東淀川区」**は、交通利便性の高さから、この1月〜3月は物件の動きが非常にスピーディーになります。
「4月までに入居したい」「納得のいく家を見つけたい」 そんな皆様へ、ConnectHomeから今の時期に欠かせないアドバイスをお届けします。
■ なぜ1〜3月は「スピード」が重要なのか？
この時期、市場には新しい物件がどんどん出てきます。上新庄、淡路、下新庄…魅力的なエリアが多い東淀川区では、以下のような現象が起こります。
- 新着物件のラッシュ： 4月の新生活に向けて売却される方が増え、選択肢が最大に。
- 内覧予約の争奪戦： 週末の1日で、ひとつの物件に何組も内覧が重なることも。
- 決断の速さが明暗を分ける： 「一晩考えます」と言っている間に、別の方が先に申し込んでしまうのがこの時期のリアルです。
■ ConnectHomeが提案する「3つの準備」
激戦の1月〜3月を勝ち抜くために、私は以下のステップをおすすめしています。
- 住宅ローンの「事前審査」を済ませる 「いいな」と思った瞬間に申し込みができるよう、予算の裏付けを先に作っておきましょう。
- 譲れない条件を「3つ」に絞る 100点満点の物件を待っていては、チャンスを逃します。80点なら即決できるよう、優先順位を整理しましょう。
- 地元の「未公開情報」をキャッチする ポータルサイトに載る前の情報は、私たちConnectHomeのような地域密着店に集まります。
■ あなたと理想の住まいを「繋ぐ」存在として
私たちConnectHomeは、単なる物件紹介にとどまらず、東淀川区の最新の相場観や周辺環境のリアルな情報をお伝えすることを大切にしています。
「まだ探し始めたばかりで…」という方もご安心ください。 お客様のライフスタイルに寄り添い、後悔のないお買い物を全力でサポートします。
繁忙期の波に飲まれるのではなく、ConnectHomeと一緒に賢く、楽しく、理想の住まいを見つけませんか？
