connecthome 「マイホームが欲しいけれど、住宅ローンを最後まで払っていけるか不安…」 「今の家を高く売って、スムーズに住み替えたいけれど、何から手をつければいいの？」
不動産に関する悩みは、ライフステージの変化とともに必ずやってくるもの。しかし、大きなお金が動くことだからこそ、一人で抱え込んでしまう方も少なくありません。
大阪市東淀川区を拠点に、北摂エリア・摂津市で不動産売買をお手伝いしている**「株式会社Connect Home（コネクトホーム）」**には、日々多くのお客様から切実なご相談が寄せられています。
今回は、私たちがなぜ「物件の紹介」だけでなく「資金計画や不安の解消」を第一に考えているのか、その理由をお伝えします。
1. 「売る」も「買う」も、まずは頭の整理から
最近では、物件を売却した資金をもとに新しい住まいを探す「住み替え」のご相談が非常に増えています。
- 売却： 相場はいくら？いつまでに売れる？
- 購入： 希望のエリアに物件はある？ローンの条件は？
売却と購入、この2つを別々の会社に依頼すると、スケジュール調整や資金のタイミングを合わせるのが非常に困難です。コネクトホームでは、これらを**「トータルサポート」**することで、窓口を一本化。お客様の状況をすべて把握した上で、最適なタイミングをご提案しています。
2. 「住宅ローン」の不安を、納得感に変える
家探しにおいて、もっとも高いハードルとなるのが「お金」の話ではないでしょうか。
「自分たちの年収でいくらまで借りられるのか」 「将来、子供の教育費がかさんでも支払っていけるのか」
私たちは、ただローンを通すだけでなく、**「将来にわたって安心して暮らしていけるか」**という視点を大切にしています。
- 最新の金利情報の提供
- 無理のない返済シミュレーションの作成
- 他社で相談しづらかったデリケートなお悩みへのアドバイス
一つひとつの不安の種を丁寧に取り除き、納得して一歩を踏み出せるまで、何度でもご説明させていただきます。
3. 東淀川区・北摂・摂津に特化しているからできること
不動産は「街」を知ることが不可欠です。コネクトホームは、東淀川区を中心に地域に根ざした活動を続けています。
「あのエリアは坂が少ない」「この学区は最近人気がある」といった、ネットの物件情報だけでは見えてこない**「街のリアルな住み心地」**をお伝えできるのが私たちの強みです。
物件を比較する際も、良い点だけでなく「ここは注意が必要」という懸念点も正直にお伝えします。それは、お客様に後悔のない選択をしていただきたいからです。
：まずは「お話し」することから始めませんか？
不動産会社へ行くのは、少し勇気がいることかもしれません。 しかし、Connect Homeは「物件を無理に売り込む場所」ではなく、**「お客様の不安を整理し、未来を繋ぐ（Connect）場所」**でありたいと考えています。
- 具体的な物件はまだ決まっていない
- 住宅ローンが組めるかだけ知りたい
- 今の家の価値を知っておきたい
どんな入り口でも構いません。まずはあなたの状況をお聞かせください。 私が全力で、最適な解決策を一緒に考えさせていただきます。
よくあるご質問（Q&A）
不動産のご相談で、お客様からよくいただくご質問をまとめました。
Q1. 住宅ローンの審査に通るか不安です。転職したばかりでも相談できますか？
A1. はい、もちろんです。 勤続年数が短い、他に借り入れがある、自営業であるなど、ローンに不安を感じている方は少なくありません。金融機関によって審査基準は異なりますので、これまでの実績をもとに、お客様の状況で最適なローンが組めるよう、金融機関選びからサポートいたします。まずは現状を正直にお聞かせください。
Q2. 「売却」と「購入」、どちらを先に進めるべきでしょうか？
A2. お客様の資金計画や、住みたい物件の条件によって異なります。 先に売却を決めて資金を確定させる「売却先行」と、理想の家を見つけてから売る「購入先行」、どちらにもメリット・デメリットがあります。コネクトホームでは、お客様の現在のローン状況や貯蓄、ご希望のスケジュールを整理した上で、一番リスクの少ない進め方をご提案します。
Q3. 東淀川区以外（北摂や摂津市）の物件も紹介してもらえますか？
A3. はい、幅広く対応しております！ 私たちは東淀川区を拠点としていますが、北摂エリア（吹田・豊中・茨木など）や摂津市のマーケットにも精通しています。「エリアを絞りきれていない」「複数の市で比較したい」という場合も、地域ごとの特性を踏まえたアドバイスをさせていただきます。
Q4. まだ買う（売る）と決めたわけではないのですが、相談だけでもいいですか？
A4. 大歓迎です。まずは「情報の整理」にお越しください。 「将来のために相場を知っておきたい」「今の年収でいくらの家が買えるか知りたい」といった、検討初期の段階でのご相談も非常に多いです。無理な営業は一切いたしません。まずは選択肢を増やすための「勉強の場」として、お気軽に東淀川区のコネクトホームをご活用ください。
「他にも気になることがあれば、LINEやDMで24時間受け付けています！」