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| おすすめコメント |
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| 物件情報 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 物件種目 | 新築戸建て | 契約形態 | 売買 | ||||||||
| 価格(総額) | 3,980～4,280万円 | うち消費税 | 万円 | ||||||||
| 所在地 | 大阪府池田市神田1丁目 | ||||||||||
| 交通 | 阪急宝塚線（池田駅徒歩約15分） | ||||||||||
| 土地面積（私道含まず） | 公簿1号棟（67.63㎡セットバック持分有） 2号棟（74.08㎡セットバック持分有） | 土地権利 | 所有権 | ||||||||
| 私道負担 | 無 | 地目 | 宅地 | ||||||||
| セットバック | 済 | 地勢 | 平坦 | ||||||||
| 接道状況 | 種別 | 私道 | 位置指定 | 位置指定道路 | 接面 | 方向 | 南 | 幅員 | 南（4m） 南（4m・東4.244ｍ） | ||
| 種別 | 位置指定 | 接面 | 方向 | 幅員 | |||||||
| 建物面積 | 1号棟（117.35㎡） 2号棟（87.48㎡） | 1階 | 2階 | ||||||||
| 3階 | その他 | ||||||||||
| 建物構造 | 木造 | 地上階 | 2号棟（2階建）1号棟（3階建） | 地下階 | |||||||
| 間取り | 未定 | 駐車場 | 1台 | ||||||||
| 築年年月 | 2024年7月完成予定 | 施工業者 | 一建設株式会社 | ||||||||
| 増改築年月 | |||||||||||
| 設備・条件 | 関西電力 公営水道 公共下水 オール電化 |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 地域地区 | 準防火地域 | ||||||||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | |||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||||||||
| その他法令上の制限 | 建築確認番号 1号棟（第KSJ123-0420-51047号） 2号棟（第KSJ123-0410-65651号） | ||||||||||
| 現況 | その他 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||||||